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個人事業主は住宅ローンを組むことができるのか

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個人事業主は住宅ローンを組むことができるのか
個人事業主 住宅ローン一戸建ての住宅やマンションを購入する際には、住宅ローンを組むという方法を採る人が多い傾向にあります。住宅は非常に値段が高いためです。キャッシュで購入できる人は少ないため、銀行などからお金を借りて長期間にわたって返済をすることになります。借入金額はかなり高額になりますが、購入する住宅に抵当権を設定して担保に供するため、年収額の何倍もの金額であっても借りることができます。

そして、この住宅ローンを組む際にも審査に通過しなければなりません。担保があるとは言っても、不動産の価格は変動するため返済が困難になった場合には全額回収できないという状況に陥ってしまう可能性があるためです。通常の借入をする場合と同様に年収額や勤続年数、クレジットヒストリーなどを参考にして審査を行っています。

この際に個人事業主はサラリーマンよりも不利に扱われてしまうという噂を耳にすることがあります。個人事業主は収入が安定しないことが多いためです。場合によっては、赤字になるということもあり得ます。サラリーマンであれば、会社が赤字でも一定額の月給がもらえますが、個人事業主は事業が赤字だと収入がないということになってしまいます。

しかし、個人事業主の中にも安定して事業を営んでいる人はたくさんいます。そういった人の場合には、サラリーマンと同様に住宅ローンの審査に通過できます。返済比率などを考慮して年収相応の住宅を購入できるというわけです。

 

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